부동산 정보 전문 기업 코스타가 AI 기반 부동산 플랫폼 기업 질로우를 저작권 위반 혐의로 제소하고 고품질 매물 이미지의 대규모 무단 사용으로 큰 손실을 봤다고 주장

엔터·미디어 산업과 AI 기업 간 저작권 분쟁이 부동산 산업으로까지 확대됐고, 이는 코스타가 그동안 축적한 방대한 사진·데이터를 앞세워 부동산 AI를 주도하는 질로우 압박에 나섰다는 평가

현재 질로우는 공식 입장을 내지 않고 있지만, 매물 등록·노출 기준(Listing Access Standards)에 대한 부동산 업계 반발, 반독점 소송 피소에 연이은 저작권 위반 소송으로 어려움이 가중

AI 가치 산정(AVM) 기술이 부동산 시장을 넘어 항공산업으로 확산하고 있으며, AVM 특유의 실시간 수요·공급 변동을 반영한 수익성 및 운영 효율 개선 효과가 관심 대상으로 부상

델타 항공은 AI 가격 시스템을 도입해 수백 개 노선 데이터를 분석하고 가격을 자동 최적화하는 테스트를 진행하고 있으며, 현 3% 수준의 AI 가격 산정 비중을 연말까지 20%까지 확대할 방침

하지만 이러한 시도에 대해 소비자·규제 당국은 매우 복잡한 구조의 항공요금과 AI의 결합은 개인정보를 남용한 개인 맞춤형 요금제로 변질될 가능성 등을 제기하며 반발 

셀프 스토리지는 안정적인 수익 구조와 낮은 공실률, 지역별 성과 차별화를 기반으로 미국 대체 부동산 투자 시장에서 빠르게 부상

시카고·워싱턴DC 등은 공급 제한 속에서 임대료와 점유율이 꾸준히 상승하며 성장세를 보이고, 기술 기반 운영과 서비스 다각화로 시장 혁신이 가속화

향후 인구 이동, 소형 주거 확대, 전자상거래 성장이 장기 수요를 뒷받침하며, 보관·배송 통합형 서비스와 친환경 설계 확산이 시장 확장을 이끌 전망