[프롭테크 뉴스레터 Vol.11] 기술자+AI, 현장 중심 프롭테크 신시장 형성

한국프롭테크포럼이 전하는 국내외 프롭테크 시장돋보기

2025. 6. 24.

🔎 해외 프롭테크 동향

1️⃣ 현장 중심 프롭테크 신시장 형성

2️⃣ 스마트홈, 주거 공간에서 수익 공간으로

3️⃣ 고급 호텔, 넓은 방 버리고 경험을 채우다

🔎 국내 프롭테크 동향

1️⃣ 정비사업, 3종 전자시스템 도입…

2️⃣ AI로 부동산 소비자 피해 사각지대 없앤다

3️⃣ AI인테리어협의회, 산업 디지털 전환 앞장

1️⃣ 배관·전기·냉난방 기술자+AI, 현장 중심 프롭테크 신시장 형성

배관·전기·냉난방 등 건설 전문 기술자들이 AI를 통해 사업화 역량을 확보해 가고 있으며, 이를 통해 영세 자영업 모델을 극복하고 프롭테크 생태계의 새로운 주체로 부상
AI가 건설 기술자의 일정 관리, 견적 산출, 고객 응대 등 경영·관리 부문을 자동화함으로써 운영 유지보수 부문의 혁신을 촉진하고, 고소득 창출, 창업으로 이어져 산업의 활기를 높인다는 평가
투자업계도 건설 기술 부문을 장기 투자가 가능한 전문 B2C 영역으로 구분해 적극적인 투자를 진행하고 있어 현장 중심의 프롭테크 신시장 형성에 대한 기대가 높아짐

2️⃣ 스마트홈, 주거 공간에서 수익 공간으로 확장

‘보유’ 중심 고정 자산을 대표하던 주택이 스마트홈 등장으로 거주자 삶과 실시간 소통해 운영 효율성을 높이고 자산 가치를 높이는 등의 능동적 자산으로 변모 중
이제 스마트홈은 투자자에게는 데이터 기반 정밀 자산 가치 평가 및 수익 예측을, 거주자에게는 편의성, 안전, 지속가능성 중심의 삶의 질 향상을 제공하는 서비스 플랫폼으로 작동
스마트홈은 거주자 경험·데이터를 기반으로 자산관리 전략을 수립하는 능동적 자산 플랫폼으로서 부동산을 물리적 공간을 넘어 서비스·데이터·브랜드가 결합한 지능형 투자 대상으로 변모시킴

3️⃣ 고급 호텔, 넓은 방 버리고 경험을 채우다

전 세계 고급 호텔들이 ‘넓은 객실’ 대신 효율적 공간과 감각적 경험을 강조한 14~22㎡ 규모의 ‘슈박스 룸’을 적극적으로 도입해 호텔 공간 및 고급화의 재정의가 나타남
젊은 고객들의 실용적 수요, 기술 서비스 선호, 브랜드 만족 기준 변화 등이 변화를 촉진하며, Virgin, Moxy, CitizenM, Motto 등은 스마트 기술 등을 통해 ‘작아도 만족도 높은’ 경험을 제공
이러한 변화는 전통 호텔 산업이 고급화의 기준을 ‘크기’에서 ‘경험’으로 재정의하는 신호로 평가되며, 프롭테크 및 지속가능성 요소와 결합해 호텔의 미래 모델로 주목받음