1️⃣ 콘크리트 벽의 진화, 스마트빌딩+스마트 월 시대 개막

2️⃣ 글로벌 부동산 자본, 일본으로 이동…블랙스톤 150억 달러 베팅

3️⃣ 복합 개발 증가, ‘코워킹’도 활황…생활권 내 업무 공간 확산

도심 상업용 부동산 공실률이 높아지면서 비어 있던 공간을 수익화하는 서비스가 인기를 얻고 있다. 장기 공실로 방치된 공간이 창고·팝업·공유 공간 등으로 바뀌고 있는 것이다. 임대료 인하에도 임차인이 구해지지 않던 공간이 수익 자산으로 탈바꿈하는 모양새다.

아파트 단지 내 입주민을 대상으로 한 주거 통합 플랫폼 시장이 빠르게 성장하고 있다. 기존 IT 기업들이 시장에 진출해 영역을 확장해 나가는 것은 물론 특화된 기술력을 갖춘 프롭테크 업체들이 잇따라 도전장을 내밀며 경쟁 구도가 한층 격화되는 모습이다.

초고령사회 진입과 함께 ‘돌봄’이 플랫폼 산업으로 빠르게 재편되고 있다. 단순 요양·보호를 넘어 데이터와 콘텐츠, 운영 시스템이 결합된 ‘통합형 돌봄 서비스’로의 전환이 핵심 흐름으로 꼽힌다.