1️⃣ 부동산 마케팅 확대 움직임, 노출→응답 속도 경쟁 전환

2️⃣ 건설·부동산 업무 54% 자동화 가능, 업무→프로세스 중심 전환

3️⃣ BCG, 부동산은 ‘액티브 오너십 산업’...소유 말고 적극 개입 주문

건설사들이 스타트업과 손잡고 미래 주거 서비스와 신사업 발굴에 속도를 내고 있다. 현장 생산성과 안전을 높이는 기술 협업을 넘어 로봇, 웰니스, 시니어 리빙, 홈플랫폼 등 생활 전반으로 협업 범위를 넓히는 흐름이다.

건설업계가 시공 중심 경쟁에서 벗어나 입주 이후 관리와 생활 편의까지 포함한 ‘스마트 주거’ 구축에 속도를 내고 있다. 아파트 건축 시장이 단순 입지나 가격뿐 아니라 AI 등 첨단 기술을 활용한 ‘관리·서비스 품질’이 주요 경쟁 요소로 부각될 전망이다.

코리빙은 단순한 주거 공간을 넘어 생활 경험을 제공하는 형태로 인기를 얻고 있다. 주거비 부담과 1인 가구 증가가 맞물리며 단순한 거주 공간을 넘어 관리와 서비스, 커뮤니티가 결합된 주거 형태에 대한 수요가 확대되고 있다는 분석이 나온다.