[프롭테크 뉴스레터 Vol.26] 美 FTC, 프롭테크를 반독점 위반 혐의로 제소!

한국프롭테크포럼이 전하는 국내외 프롭테크 시장돋보기

2025. 10. 21.

🔎 해외 프롭테크 동향

1️⃣ 美 FTC, 프롭테크를 제소!

2️⃣ 컴패스, 경쟁사 인수해 ‘세계 최대 중개기업’

3️⃣ 월가, 거래 부활로 인재 확보전…

🔎 국내 프롭테크 동향

1️⃣ 'MZ식' 맞춤형 주거 서비스 인기

2️⃣ 집에서 건강관리 받는 ‘에이지테크’ 부상

3️⃣ BIM 발주 증가…건설업 DX 가속화

1️⃣ 美 FTC, 프롭테크를 제소!

미국 연방거래위원회(FTC)가 2025년 9월 프롭테크 기업 Zillow와 Redfin이 맺은 양사 간 합의가 시장 혁신과 건전성을 해치는 불법 행위라고 지적하고 양사를 반독점법 위반 혐의로 제소
FTC는 합의에 따라 Redfin이 Zillow로부터 1억 달러를 받고 최대 9년간 광고 시장에서 철수한 것을 문제 삼아 단순 파트너십이 아닌 불법 담합으로 광고비 상승 및 경쟁을 제한했다고 주장
이에 대해 양사는 침체에 빠진 시장에서 기업 효율성을 제고하고 매물 리스트 접근성 확대를 통해 소비자 편익을 강화했다고 반박해 법정 다툼이 시작됨

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2️⃣ Compass, 경쟁사 인수해 ‘세계 최대 중개기업’으로 부상

부동산 중개 전문기업 Compass가 2025년 9월 경쟁사 Anywhere Real Estate를 약 16억 달러에 인수(부채 포함한 100억 달러 규모의 거래)해 세계 최대 부동산 중개기업으로 부상
Compass는 Anywhere의 30만 명 네트워크와 Century 21, Sotheby’s 등 프리미엄 브랜드를 확보해 전방위 포트폴리오 구축, 글로벌 시장 진출 기반, 고급 부동산 부문에서 영향력을 동시에 강화
업계는 이번 인수를 단순 점유율 변화를 넘어 부동산 산업이 ‘전통 서비스업’에서 ‘디지털 플랫폼 산업’으로 전환하는 변곡점으로 평가하고 기술·규모·브랜드 경쟁의 가속화를 전망

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3️⃣ 월街, 거래 부활로 인재 확보전…AI 에이전트는 테스트 중

2025년 하반기 들어 미국 월가는 M&A와 IPO 회복세로 구조조정 국면을 마치고 중견급 은행원 중심의 인재 확보전에 돌입했으며, 이 과정에서 인력 재편이 거래 중심에서 기술 중심으로 이동
특히 Citigroup은 AI 에이전트를 도입해 문서 작성, 리서치, 규제 대응 등 지식노동 자동화를 시험하고 있고, Morgan Stanley, Goldman Sachs 역시 AI 보조 시스템을 내부 리서치 부문에 적용
월가는 거래 활성화가 단기적 인력 수요를 견인하겠지만, 중장기적으로 AI와 인간이 병행하는 하이브리드 구조가 확산하고 금융 경쟁력이 ‘규모’에서 ‘기술 활용 역량’으로 이동할 것으로 전망

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1️⃣ 월세는 카드로, 보증금은 0원…'MZ식' 맞춤형 주거 서비스 인기 / 조선일보

부동산 시장에서 20~30대 청년층을 겨냥한 새로운 서비스가 인기를 얻고 있다. 젊은층의 임차 수요가 높고, 월세는 물론 전세 보증금이 갈수록 늘어나면서 경제적 부담이 증가하자 이를 보완할 수 있는 주거 서비스가 늘어나고 있는 것이다.

2️⃣ "요양원 절대 안 가" 노인들 돌변하더니…'168조' 움직인다 / 한국경제

새로운 주거 기술을 기존 집에 적용해 고령자 건강관리, 운동, 재활을 지원받는 ‘에이지 테크(age-tech)’가 주목받고 있다. 돌봄과 AI·로봇 등 디지털 기술을 결합해 개인 맞춤형 서비스를 제공하는 ‘고령 친화 기술’이다. 최근 시니어 주거 시장이 급성장하고 있는 한국에서도 에이지테크의 가능성이 관심을 받고 있다.

3️⃣ 공공공사 BIM 발주 3년째 증가…건설업 DX 가속화 / 대한경제

건설정보모델링(BIM)이 의무화 확산을 넘어 실질적인 시장 안착 단계에 진입했다. BIM 프로젝트 발주와 참여기업이 급증한 가운데, 스마트건설의 핵심 기술인 BIM을 중심으로 건설산업의 디지털전환(DX)이 가속화되고 있다는 분석이다.